最近

家住长宁区圣约翰名邸小区的业主

戴梓，明末清初浙江杭州人，字文开，号耕烟老人，懂兵事，知天文，擅书法，能绘画，更精熟于火药一道。康熙二十六年，发明了子母炮（又名冲天炮），为康熙所喜，遂将子母炮封为威远大将军，并在平定葛尔丹叛乱中居功甚伟。而戴梓对于火器愈加痴迷，在不久之后便发明了连珠火铳，其威力与子母炮相比，也丝毫不逊其色，在多种环境下甚至犹有过之。而戴梓本人也如同他所痴迷的火器一样刚直不阿，论人之过如弹丸击骨，这也为他的悲剧埋下了种子。

作为一位备受瞩目的好汉，项羽吸引了众多仰慕者。有许多人追随他，加入到他的军队中。其中，最为出名的五位好汉分别是：龙且、季布、钟离昧、项庄以及英布。这五人中的前四位是项羽身边最早跟随的家臣，属于项氏叔父的家臣组合。而英布则是一位原先割据一方的小诸侯，后来投靠江东军，被封为九江王。然而，命运多舛，他最终死在了吕后夫妇的手中。

向“新闻坊齐心劳动平台”反应称

我方的屋子

被无言“换新衣”

业主们说

设备商未经小区业主大和会过

就私行把自抓的2、3号楼的1到6层

外立面石材敲掉了

改为铝扣板工艺

坊记从"施工铭牌"看到

设备商这次纠正的是

2、3号楼栋1到6层的外墙区域

伸开剩余85%

建筑面积11727浅近米

坊记了解到，小区2、3号楼的1到6层为设备商自抓的生意用房，7到28层为住宅。

楼上业主告诉坊记，设备商在未作念琢磨的情况下，就对大楼部分外墙进行纠正，排除1到6层原有的石材饰面，改为金属扣板材质。

有业主暗示

设备商在2023年

就曾动过这么的念头

仅仅那时被叫停了

业主 刘先生：

2023年的技术，咱们打了12345以后，长宁区建管委回应了说莫得这个名堂，他们没批准。其后，彩娱乐官网设备商就把搭的脚手架拆掉了。前年年底，咱们又发现设备商把好好的大理石齐拆掉了。

业主们暗示，诚然1到6层是生意用房，但仍属于大楼的一部分，改换外立面需经小区业主大会决议通事后才智开工。

不外

设备商却不认同行主的不雅点

觉得1到6层为自抓

外立面纠正无需征得楼上业主答允

圣约翰名邸小区生意名堂领略东谈主 徐政：

产权东谈主要进行生意的更新，外立面的纠正，也莫得联系的文献要求咱们进行琢磨。获取联系的施工许可证，也齐是经过联系部门审批的。

那么

设备商纠正自抓生意用房的外立面

究竟需不需要

得到楼上业主的答允？

法律界东谈主士暗示

外墙属于整体业主共有

应该取得大家的答允

上海吹法螺讼师事务所主任讼师 赵山讼师：

《民法典》有联系规章，建筑区画内的外墙、屋顶这些基本结构齐属于共有，因此从这个角度来说，外墙更新应该取得大家的答允。

周家桥街谈领略房监职责的城运中心领略东谈主暗示，这次外立面纠正工程的许可手续，并非他们街谈批复的。

长宁区周家桥街谈城运中心领略东谈主 沈露：

据咱们了解到的情况，1到6楼外立面纠正工程在区内部应该有联系的备案步伐。

这位职责主谈主员所说的区级审批、备案部门，其实是长宁区设备和贬责委员会。

在小坊发稿前，长宁区建管部门回应坊记称，"贝多芬广场"立面纠正名堂在前年3月14日取得了设备工程商量许可证，依据《上海市建筑工程施工许可贬责规章》第四条，顺应施工许可申领条款，建管部门前年7月2日给该名堂发证准予施工。

长宁区商量部门也回应记者暗示，本次立面纠正工程不属于新建、改建、扩建建筑物，构筑物，不触及建筑性质诊疗。

但缺憾的是，坊记心情的"并吞幢大楼，裙房立面纠正，是否需要琢磨楼上住宅业主的成见"这个问题，联系部门齐莫得赐与正面回答。

本体上，坊记通过网上公开信息查询，"贝多芬广场"立面纠正策划决议曾在长宁区司法局网站上公示，并琢磨市人心见，准予核定的联系决定也在网上主动公开过；而把柄决议，纠正后，1-2层将打造为沿街主题生意区、3-6层则将打造为"艺术奢装公寓"，使其更顺应市场需求，升迁市场诱惑力。

这么看来

"贝多芬广场"立面纠正

本体上是一件功德情

也能让老牌市场更具竞争力

但为什么不可把该有琢磨进程作念好？

功德作念好呢？

通过不异、赢得更雄大业主的认同

也故意于纠正的胜仗股东

淌若您也有急难愁盼

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发布于：上海市

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